2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
八王子市
43.3万円/㎡
前年比0.0%
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レクセルガーデン八王子
東京都八王子市高倉町
中央線 / 北八王子駅 徒歩12分
2005年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 85.05㎡の場合
相場
3,482万円
40.9万円/㎡
1,736
2,900
4,063
5,227
AI査定結果
推定相場価格
3,482万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,900万円〜4,063万円
34.1万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年10月20日
レクセルガーデン八王子
2,990万円（35.2万円/㎡）/ 2階 / 85.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 2,990万円 | 35.2万円 | 2階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 2,680万円 | 35.3万円 | 7階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,700万円 | 35.5万円 | 7階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | レクセルガーデン八王子 八王子市高倉町 | 北八王子駅12分 | 2,990万円 | 35.2万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル西八王子アリア 八王子市叶谷町 | 西八王子駅27分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/11 | ル・グランヴェール高尾ガーデン 八王子市高尾町 | 高尾駅8分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/28 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/13 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,680万円 | 29.7万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/03 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.4㎡ | - | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 4,180万円 | 42.1万円 | 99.35㎡ | 3LDK+ | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/06 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 2,700万円 | 34.0万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/17 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/10 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,898万円 | 40.2万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 2,450万円 | 37.9万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、八王子市では0%上昇しています。
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2002年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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京王線 / 京王八王子駅 徒歩 13分
1975年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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