2000〜2010年築, 専有面積75.05㎡〜95.05㎡の平均販売価格
東京都
147.5万円/㎡
前年比+24.9%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比+3.1%
レクセルガーデン八王子
東京都八王子市高倉町
中央線 / 北八王子駅 徒歩12分
2005年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 85.05㎡の場合
相場
3,482万円
40.9万円/㎡
1,736
2,900
4,063
5,227
AI査定結果
推定相場価格
3,482万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,900万円〜4,063万円
34.1万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月24日
レクセルガーデン八王子
2,990万円（35.2万円/㎡）/ 2階 / 85.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 2,990万円 | 35.2万円 | 2階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 2,680万円 | 35.3万円 | 7階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,700万円 | 35.5万円 | 7階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/28 | 2,480万円 | 32.5万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | レクセルガーデン八王子 八王子市高倉町 | 北八王子駅12分 | 2,990万円 | 35.2万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/26 | サニーコート八王子 八王子市高倉町 | 北八王子駅8分 | 2,999万円 | 43.9万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/04 | グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア 八王子市高倉町 | 豊田駅16分 | 2,300万円 | 30.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/02/17 | レクシオ北八王子 八王子市高倉町 | 北八王子駅5分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.77㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/20 | サニーコート八王子第4 八王子市大和田町一丁目 | 北八王子駅15分 | 2,590万円 | 37.8万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/09 | アンビシャス八王子 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅12分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | エンゼルブレイユ八王子 八王子市大和田町二丁目 | 京王八王子駅21分 | 3,098万円 | 47.0万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2023/03/05 | ライオンズモリス八王子ガーデン 八王子市大和田町三丁目 | 八王子駅18分 | 2,780万円 | 43.0万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/25 | ダイアパレス八王子大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅12分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、八王子市では3.1%上昇しています。
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東京都八王子市元横山町三丁目
中央本線 / 八王子駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
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京王線 / 京王八王子駅 徒歩 12分
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